2024年咸阳最新二手房交易税费明细有哪些
咸阳公积金贷款业务办理细则：
1，职工申请公积金贷款的缴存条件为“正常连续缴存 12个月以上”。
2，将家庭第二套住房的首付比例从现行的20%上浮至40%。
3，暂停“商转公”贷款业务。
4，职工本人或配偶名下存在未结清贷款本息或未解除贷款担保的，不予受理。
5，职工离婚半年以内申请公积金贷款的，不予受理。
6，职工本人或配偶征信报告历史逾期记录达到连续3期或累计6期的，不予受理；个人住房贷款逾期累计达到2期的，不予受理；其他贷款、欠款或信用卡大额透支（界定标准为5000元）逾期累计达到3期的，不予受理。
7，职工本人或配偶征信报告存在展期记录的，分以下情况处置：助学贷款累计展期次数超过3次（不含）或累计展期时间超过12个月（不含）的，不予受理；其他种类贷款仅展期1次且展期时间不超过6个月（含）的，可以受理，但须由原贷款银行出具证明，公积金贷款额度按可贷最高额度的70%核定；其他种类贷款累计展期2次（含）以上或累计展期时间超过6个月（不含）的，不予受理。
8，职工本人或配偶征信查询过于频繁的（近6个月查询超过2次，或近12个月查询超过5次，或近24个月查询超过10次），不予受理。
办理贷款所需材料
（1）借款人及其配偶的身份证件（居民身份证和户口薄或其它有效居留证件）。（2）借款人婚姻证明（结婚证或单身证）。（3）购房首期缴款凭证。（4）夫妻双方收入证明。（5）合法的购房合同。（6）借款人缴存公积金证明（异地缴存者提供）
契税政策维修基金
小高层、高层住宅(7层以上，含7层) | 145元／平方米 |
外地户口在咸阳买房，就可以将户口迁入咸阳。
购房落户
购房申请入户
◆本人申请；
◆房屋产权证原件及复印件；
◆身份证原件及复印件；
◆户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；
◆婚姻状况证明；
◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供）；
◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需当面出具无业书面承诺书；
◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；
◆公安机关认为需要提供的其他材料。
