2024丹东市最新公积金贷款政策,关于贷款额度和利率详解

贷款条件

最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、具有丹东地区常住户口或有其他居留证件;

2、借款人或借款人配偶已建立住房公积金，逐月连续缴存6个月年以上，或借款前按规定建立并补缴住房公积金;

3、购房首付款不低于规定比例;

4、具有较稳定的经济收入和偿还借款能力;

5、借款人同意办理借款担保抵押手续;

6、借款额不超过住房公积金贷款规定限额，并符合贷款人规定的其他条件。

贷款材料

一手房

丹东购买一手房申请公积金贷款

二手房

丹东购买二手房申请公积金贷款

商转公

丹东商业性个人住房贷款转住房公积金贷款材料

异地贷款

丹东异地公积金缴存职工住房公积金贷款材料

贷款流程

1.借款人证件齐备提交至公积金管理中心;

2.公积金中心审核;

3.审核通过后，受委托银行签订合同;

4办.理贷款担保或抵押房屋综合保险、房屋抵押;

5.受委托银行发放贷款;

贷款额度及利率

贷款额度：

住房公积金个人贷款最高贷款额度(不分单双职工)为80万元;

贷款利率：

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

贷款期限：

最长贷款期限不超过30年

丹东住房公积金贷款期限 

1、公积金贷款期限按借款人法定退休年龄延长5年计算。公积金贷款最长贷款期限不超过30年。其中，二手房公积金贷款期限加上房龄不超过30年。

2、商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的期限不得超过原商业住房贷款的剩余期限，且不超过相应贷款种类的最长贷款期限。

3、具体贷款期限由公积金中心依据相关政策和借款人资信及实际情况予以核定。

贷款偿还

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。