成都买房限购限贷政策年最新
2017年全国都在好热实施买房限购政策，那么wuli成都当然也不会落后了，赶紧看看具体政策是咋样的吧，以下是高考查询网小编搜集并整理的成都买房限购限贷政策有关内容，希望对大家有所帮助!
成都买房限购限贷政策：
1、限购政策：成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，本市同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房。非本市户口人员在限购区域限购1套(连续缴纳24个月以上社保或个税)。
2、限贷政策：
第一种：限贷地区：大成都地区(除成都高新区南部园区、天府新区直辖区外)
1、首套房首付比例提高至30%;2、按揭一套房结清再购买，首付为30%;3、按揭一套房未结清再购买，首付提高至40% ;4、按揭两套以上未结清再购买，不提供贷款。起始时间：10月9日。
第二种：1、限贷地区：成都高新区南部园区、天府新区直辖区：居民家庭有1套住房未结清相应贷款、再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%;2、居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持;
政策原文如下(节选)：
一、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
四、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
五、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自2017年3月24日起实施。
