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广州学区划分年,广州学区房划分分布图

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学区划分,学区房划分分布图详细信息如下:

学校报名地段范围招生计划(班)咨询电话备注
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1广州市天河区先烈东小学【沙河校区】先烈东横路;先烈东二横路;先烈东路121?143号单号;沙泉大街1?13号;永福北约1?28号。
珠江新城校区】珠江新城黄埔大道以南,临江大道以北,广州大道以东,冼村路以西:黄埔大道西小区(2-6号);富力盈力大厦(华强路3号);海联大厦;星汇国际(金穗路6-20);丽晶(金穗路22、30号);华普广场(华明路9、11、13);漾晴居(华明路21、23);星汇园(华明路29?43号);星汇云锦;嘉裕礼顿阳光(华成路8);南天广场(花城大道3、5、7号);双城国际(花城大道21号);嘉裕君?花园(花城大道37、华成路10号);名门大厦(6、8号);新大厦国际公寓(华利路1、3号);远洋明珠(华利路21、23号);星辰大厦(华穗路172、174号);润德大厦皓翰华轩(华就路23号);碧海湾(临江大道31、33、35、37、39号);保利香槟花园(华利路46-62双号,华穗路121-143单号);柏林国际公寓(花城大道16号之一);爱丁堡国际公寓(华利路2号);保利108公馆。
787255120
38259242

2广州市天河区沙河小学禺东西路:1号、11号、13号、22号、25号、34号、36号、37号、38号(军体院大院)、40号、44号、47号、50号、52号、54号(铁路材料厂);花生寮;中强雅苑;沙东大街;先烈东路145号起单号;左、右竹园;机筑巷;塘寮街;墟地街;广园东路1818号、1838号、1840号、1842号、1848号、1850号、1852号、2133号、2149号、2151号、2155号、2157号、2159号;广园东路以南的濂泉路(单号17号止、双号42号止)、濂泉西路;沙河横马路;南粤阁(林和西横街63号)。487722197
3广州市天河区龙岗路小学龙岗路、龙岗东路;沙河顶、沙河顶新一街、沙河顶新二街;水荫路、水荫横路、水荫一横路、水荫四横路;永福正街、广州大道北以西、沙河大街南1?5巷、沙河大街东一巷、沙河大街东二巷;先烈东路双号、先烈东路西街。除上述范围内东山区行政区地段及“一处春”四航局职工宿舍。237246482
4广州市天河区四海小学广州大道北沙东街(门牌双号680-1112号,单号741号?1113号);沙太南路163-269号;阳光花园、伍仙花园、时代花生;伍仙桥;苏庄;鸡颈坑;黄鲸坳;牛利岗;银利街;天平花苑;荔枝岗区域。单位有:石油大学、绍钢梅花吕材金属公司、省探矿厂、75706部队、75758部队、南华工商学院、广东工贸学院。487201400
5广州市天河区侨乐小学沙和路1号到71号;沙和路上江屋1至42号;沙太路1号至73号;天平桥1至6号;天平架一巷、二巷、三巷;广州大道北200号到202号;广州大道北498号至537号;桐油岗1号至45号;陶庄1号至68号;范屋1号至149号;石鼓岭4号至24号之三:甘园1号至24号;南蛇坑;涂屋。宿舍大院:沙和路67号药材仓库、沙和路13号大院四航局宿舍、沙和路15号大院、7327工厂、沙和路15号之一大院铁路宿舍、沙和路34号政治部大院、禺东西55号省军区司令部、干休所;小区:侨乐新村、云山翠苑、天河山庄、冠庭园、豪景花园、富力大厦、峰景小区。487713884
6广州市天河区银河小学沙太路以东,东莞庄路以西,河水村、鳌鱼岗以南,天平架以北。兴华街下辖兴华村、河水村、马蹄岗村、天河北苑、橡树园等;燕塘生活区;鳌鱼岗村、武警医院,银锭塘、绿佳花园,金建苑;粤垦路全段(含金坤花园、侨源新村);广源东路(瘦狗岭路段)以北的瘦狗岭五金社。787228671
7广州市天河区长?小学长?村范围;中国科学院广州有色金属研究院、中国科学院广州化学研究所、华南植物园、广东省土壤与环境研究所、广东省科技学校、广东省交通学校、广州市伟伦体育运动学院、广州市轻工学校、长虹苗圃、广州市民兵预备役训练基地、中科院能源所。337201696
8广州市天河区长兴小学长兴路一带的商品房:源泉广场、天鹅花苑、乐意居小区、长兴小区、建丽花园、翰林苑;单位宿舍:城市建设学校、省新华书店发行站、长福路、能源路。387262813
9广州市天河区元岗小学元岗村范围;南兴花园;中人集团小区;景晖苑;千僖花园;75738部队;75751部队;外语艺术职业学院。237086788
10广州市天河区龙洞小学龙洞村范围;世纪绿洲小区;三宝墟兆联教职工新村;育龙居小区;宝翠园、林海山庄、瑜翠园。787029630
87035430

11广州市天河区岑村小学长兴街辖内岑村范围:东至岑村东街及红花岗生活小区(包括岑村劳教所、岑村教练场)、南至岑村南街及新南街、西至岑村西街及华观路、北至岑村北街及行云街(华南御景园、行云花苑、95171部队宿舍、岑村公安宿舍除外)。287238695-802
12广州市天河区御景小学华南御景园小区、行云花苑、95171部队宿舍、岑村公安宿舍。262806416-803
13广州市天河区渔沙坦小学凤凰街渔沙坦社区。287218137-811
14广州市天河区柯木?小学凤凰街原柯木?村范围:欧岗、新欧、榄元、背坪、新村、新元、元墩、贺屋、大坪等九个经济社。287039601
15广州市天河区高塘石小学柯木?村内部分自然村及单位:方屋村、杨屋村、新屋村、邹屋村、上涂屋村、下涂屋村、天河肉联厂、高塘工业区、省良种繁育场、省电力学院。287037020
16广州市天河区体育东路小学【北校区】体育东路:2?104号双号,天河南二路:8?42号的双号;黄埔大道西:201--275号单号;天河东路:17?61号单号;六运五街,六运六街,六运七街,体育东横街及尚雅街。
【中校区】珠江新城黄埔大道以南,临江大道以北,冼村路以东,猎德大道以西(冼村、猎德村除外):利雅湾、中海花城湾、朱美拉公寓、方圆月岛、隽峰、汇峰、领峰、保利心语、中海?晖华庭等住宅小区。
【东校区】花城大道以南,临江大道以北,马场路以西,海风路以东。
1185510796-8302
38493641

17广州市天河区体育西路小学天河南一路;六运一街、六运二街、六运三街;育蕾一街、育蕾二街、育蕾三街;体育西横街;体育东路单号(37号以下);黄埔大道西单号(33?191号);体育西路单号(9?91号)、双号(20?50号);广利路;广和路;天强路;天荣路;天河路双号。385268183
18广州市天河区华阳小学信成南街、信成北街、信成街;华平街;侨怡一街;天河北路双号380、384、386、396、398、400、408、410;天河北路单号367-377、383-389、393-411、415-419、423-431、435-449;天河东路单号163-215;天寿路2?12号;林和街230、232号。回迁的林和村村民子弟;公安宿舍、紫荆花园、消防中队宿舍。林和东路以东,天寿路以西,林乐路以北,广源东路以南。1238811784
19广州市天河区华康小学天河东路:双号168号之前,单号73-83号(天河新作)、151---161号(德埔街、德欣街,含黄埔大道287-321号);天河路:单号351-371号(外经贸大厦、天俊国际、隆德大厦),双号472号(广梅汕大厦);体育东路双号114-122号(财富广场、羊城国贸);天河南二路单号19-33号(丰兴广场);华康街、华旭街、华晓街、华升街、华阳街、华文街;天河北路:358号?368号双号(都市华庭)。338847321
20广州市天河区华成小学天河路以北、体育东路以西、林和西横路以南、广州市大道中以东范围,具体包括:天文苑(体育西路105号,105-1号,105-2号,105-3号);西雅苑(体育西路127号,129号,131号,131-1号,131-2号);体育西苑(天河直街148号);天誉花园(林和中路136号,138号,142号,146号);中怡城市花园(林和街25号,31号,33号,35号,37号,39号);中信大厦(天河北路233号);荟雅园(天河北路233,251,253,255号);侨苑小区(天河北街2-28号,双数);林和西路(除林和村范围外);天河直街;体育西路101-189号;天河路91号,93号,99号,101号,123号;广州体育学院宿舍(广州大道中126号,水荫横路19号,21号,23号,25号,27号,29号,31号,33号,35号);干休所(天河路91-101号,天河直街102-120号,130-144号,146号);华苑小区(天河直街1-87号,单号);东河苑小区(广州大道中1154-1206号);省政府宿舍(广州大道中962-980号);祥龙花园(天河北路175,177,179,181号);天河区建委宿舍;天涯楼(天河路99号);海角楼(天河路93号);华翰大厦(天河直街30号之一);文明小区;体育村小区(天河北街1,3,5,7,9号);金穗大厦(广州大道中900号);天尚街尚园小区;峻林苑住宅小区。361098428
21广州市天河区龙口西小学天寿路双数14--122号(祥兴大厦、水科所宿舍)、164号-172号(广东省水利厅水利设计院宿舍);沾益直街1、4、8、10、12号;天河东168号--458号(含德荣小区);中山大道525--683号(龙珠楼、龙苑大厦、四支队宿舍单号数);五山路109--289号(团委宿舍、113中学宿舍、天立大厦、天慧大厦、瑞华大厦、农机所宿舍261号、机械所宿舍、金富苑);天河北450号和559号以后(希尔顿阳光、金海花园、金田花苑、芳草园、华标广场、天诚广场、东方之珠、科贸园、天祥花园、创逸雅苑、保利中宇);龙口西路(金鼎大厦、文苑花园、金达苑、聚龙阁、贤人阁、丰泽大厦、龙口花苑、润华大厦、天成大厦、天龙大厦、御华楼、伊顿18、帝景苑、太阳广场、穗园小区、电信宿舍、天诚广场);天润路(御晖苑、党校宿舍);龙口东路(供宝大厦、鸿祥大厦、省府宿舍、华天广场、鸿景园、馨怡花苑、龙口东小区);天阳路。1538482763
22广州市第一一三中陶育实验学校小学部石牌街冠军小区、武警大院小区、中山三院家属区;暨南花园;阳光都会;虹口街2、4、6号;陶育路1?136号;石牌东路单号;石牌东一街、二街;中山大道西2?32号,78号、80号、84号;五山路102?198的双号;黄埔大道西505号(易通大厦)。438899819
23广州市天河区石牌小学石牌村范围;东海社区、东园小区、石牌西横街6、8、10、16号,石牌西路14-30号双号、31-39单号,石牌西直街14-20双号、17-35单号、42-60双号;海欣街1、5、2-18双号、32-42双号;南苑社区:黄埔大道西335号-485号,天晟明苑:石牌西路111号-119号,天河路502、554、556、558号,592-598号的双号。487500655
24广州市天河区第一实验小学尚雅小区(黄埔大道西196?200号);珠江别墅(珠江新城猎德大道);新星实业公司小区(黄埔大道西202?206号);安骏大厦(马场路529号);金骏大厦(马场路535号);君怡大厦(金穗路923?935号);汇豪大厦(马场路519号);凯旋新世界(珠江新城海清路东);誉城苑(珠江新城海清路西);誉峰(珠江新城金穗路);珠江太阳城广场(珠江新城平川路611?613号);尚东美御(珠江新城金穗路与兴国路交界处);尚东宏御(珠江新城花城大道760号);粤海丽江花园(珠江新城金穗路);中海观园(天河区金穗路和海业路的交汇处);珠光新城御景(花城大道766号、768号);星汇雅苑(潭村路12号、14号、16号);骏逸苑(潭村路6号、10号);跑马地花园(潭村路320?344号、黄埔大道西868?876号);马赛国际公寓(平云路177号);嘉裕丹顿阳光(海安路2号);合景睿峰(海乐路12号);富力公园28(马场路28号);富力盈盛(马场路16号);颐德公馆(海清路);兰亭荟(平云路);南国商苑(黄埔大道108号);谭村范围;星汇御府(海业路6号、汇悦台);新城雅居;凤凰苑、龙胜苑等石牌回迁房;甲子路8号(即甲子花园)。338681881
25广州市南国学校珠江新城南国花园;花城大道以南,临江大道以北,平江路以西,马场路以东。338208453
26冼村小学冼村范围。387572830
27广州市天河中学猎德实验学校小学部原猎德村范围及猎德小区。338339909
28广州市天河区华景小学华景路粤生街64?100号(双号)、华景路8、11、13、15、39号之2?5、华景路17?31号(单号)、华景路53?67号(单号)、华景路81?133号(单号)、华景路171?175号(单号)、华景路80?180号(双号)、华景北路34号?40号(双号)、华景北路78?84号(双号)、华景北路107-113、191?209号(单号);信华花园:华景东路200?218(双号);珠江俊园:俊杰街1、3、11、13、15号,俊华街1、3、5、7、9号。历德雅舍---中山大道西203、205、207、209号;天乐径1、2、3、4号(历德雅舍二期);泽晖苑:华景路62?78号(双号);生物药厂:中山大道西105号1?9、11栋;广州电梯公司:中山大道西111号;邮电医院:中山大道183号;天河公安宿舍:华景西街12、16、18、20号;邮通小区:中山大道西139号;邮电学院:中山大道西191号;小城之春花园:粤生路48号;华景路粤生街11号之一至之四,华晖街2号之一、之二,4号之一至之四(沁馥佳苑);中山大道西109号(电信研究院);信华一街3、5、7、9、11号(华景里)。1561023725
29广州市天河区天府路小学1、华港花园?中山大道136号?138号(华港东街:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20号,华港南街:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22号,华港西街:1、3、5、7、9、11号,2至60的双号,华港北街:1、2、3、4、5、6、7、8、10号);2、理想花园?东方一路1?25号(单号),东方二路1?25号(单号),东方三路1?27号(单号);3、东逸花园?东逸一街21、23、25、41、39号,东逸二街46、48、50、52、54、56号,第四期锦逸30、36、42号,东方三路4号之一、二、三;4、东晖花园?东晖南街20?34号(双号),东晖东街1、3号,东晖西街5、13、19、6、21、24、26、1、41、39、21、23、25、52、54、56、50号,5、石牌干休所?天府路69号大院;6、黄埔第二干休所?天府路125号?137号;7、广昌楼?天府路101?105号;8、上寓都会?中山大道184?192号;9、华建大厦?天府路233、235、237号;10、叠翠台?天府路287、289、305、307号;11、东方新世界?中山大道158号(新月街1、5、7、9、11、13、15号;丽阳街2、4、6、10、14、16、18、20号;逸致街1号,3号,5号,7号,9号,11号);12、环宇花园--中山大道西100?120号(双号);13、理想青年荟?东方三路35号;14、隽悦园?天府路161号;15、文景阁--中山大道西88号;16、方圆小院-天府路11号之一;17、翠华街以西、华南快速路以东范围:76315部队(中山大道西88号);翠雅小区(翠华街105、107、109、111、113号);星晖花苑(翠华街81、83、85、87号);黄埔干休所三所(翠华街33、35号);国土厅宿舍(翠华街23、25、27、29号);翠芯小区(翠华街77、79、89、91号);将军楼(翠华街93、95、97、101、103号);翠苑小区(翠园街30、32、38、40、42、46、48、50、52、56号);城管宿舍(翠园街2---4号);易丰大厦(翠园街6号、8号之一、8号之二);翠湖山庄(翠湖街2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、18号);力讯小区(翠湖街15、16、17号)。
1185617583新增翠湖校区。
30广州市天河区员村小学员村三横路、员村新街、员村昌乐园、员村白水塘、松岗园、程介东村、四横路1、2、3、4、5号大院,四横路百合苑、四横路公安宿舍、中山第六医院宿舍、美林海岸花园;黄埔大道中306号(44中)宿舍;腰岗社区、粤韵庭院、海景花园、海景大厦、伟城广场、鸿运花园、穗东花园、新景苑、建华小区、佳福阁、穗茵园、海外宿舍、区国土局和财政局宿舍、化纤宿舍(程介坑7至20号)、广夏居、天润大厦、澳华楼、天韵阁、科韵大厦、五华大厦、华翠街13、17、23、31号、A栋102,104,106,108号、B栋100号、迪生苑51,53号、Y栋23号、华兴楼、南天阁、锦明街。785575154
31广州市天河区石东小学程界西村;员村村范围;东和花园;成龙花园;同乐花园。185671845
32广州市天河区华融小学员村街新村社区:员村新村小区(员村二横路员村新村5?17号,22?101号,员村怡园东1?23号,65号);员村街绢麻社区:都市兰亭花园(员村二横路兰亭街1?35号);绢麻小区(员村二横路11号大院1?88号);美居花园(员村二横路11号大院之一至之十三);万芳园、万兴苑小区(万芳园大街1?10号);天园街东城社区:紫林居、金兴花园、东城花园、泰然楼、太仁居、解放军装备部队、华江花园等小区(黄埔大道中43?195号(单号))。485649553
33广州市天河区昌乐小学员村西街1号大院之24?41号(康湖大街以东)、3号、4号(含旭日雅苑)、5号(环保学校)、6号(侨颖苑)、7号大院(华南环科所);员村一横路1号大院、员村二横路1号(东?花园);员村百兴园1?26号;员村西街28?29号;康湖大街105号(颖康阁);康湖大街99、101、103号(永康花苑);康湖大街65?97号;黄埔大道284、290、292、294、296号(乐雅苑);员村风栗园北1?13巷、员村风栗园南1?36号;员村新村18号、21号;员村西街之20-50双号(穗乐花园);员村西街8-16双号(穗源阁);黄埔大道中256-262双号(恒安大厦);黄埔大道中恒隆街7、11、12、15、18、29、33、35、37、39、41、47号(天一庄)。385541386
34广州市华颖外国语小学部员村一横路7号大院(华颖花园),兰亭上东,华颖轩、福颖苑,员村西街2号大院(华荣楼),员村西街2号之一、之二(东颖楼),怡景大街、怡景南一街南二街南三街、员村路82至260号(怡景花园),黄埔大道中20号至60号的双号、67号、21、23、31、33、35、37、39号(白马花园),黄埔大道中124、126、134、136、138、140号(福金莲花园)、黄埔大道中144、146、150、152(海景中心)、黄埔大道中164、166、168号(建设局)、黄埔大道中158、160、162(恒业大厦)338696961
35广州市第四十七中汇景实验学校小学部汇景新城;半山雍景苑;地化所、农干院、科干院;南铁华庭小区(汇苑街1-13号);原农科院小学范围(华南快速路以东)。587092501
36广州市天河区五山小学茶山路(五山花园、税务学校宿舍、睿山)、岳洲路、粤汉路;贤韵街(半山翠庭、茶景苑);五山路483号大院非华农的职工、合同工、临时工子弟;华师大北围墙外小区(天华苑、翰景轩、城管大厦,园田居);五山路242号(含此号)后的双数门牌;五山路373号。五山路381号非华工的职工、合同工、临时工子弟;瘦狗岭路411号(含此号)后的单数门牌;部队农场、长福路双数门牌、能源路。金慧街(钢研所、省冶建公司);农科院金颖街。485283167-288
37广州市天河区五一小学东莞庄路:亿豪街、伟逸街、军医所、东燕街、院士庭、丽晴轩等。437225713
38广州市天河区棠下小学棠下村范围、加拿大花园、棠雅苑(拆迁户);民族学院,上社;上景园(十二社宅基地);富安花园(十三社集资房);怡安园(十五社集资房);棠新住宅区(十一社);穗苑新村(煤炭公司、卫生局);吉祥花苑(省计划生育委员会、卫生厅宿舍);荷光路84?94集资房;卫生局药检站;同乐花园(荷光路58、60、62、70、72号);慧怡楼(交通局宿舍,荷光路113、115、117、119、121、125号);华兴街91号(省机械进出口公司);枫华苑(广铁员工宿舍);金古楼(十四社集资房);新盛苑(十社集资房);金雅苑(八社集资房);武警四支队宿舍;龙熹苑;喜洋居;棠利大厦;工业园华翠街、建业路以北:含棠下新景苑、华翠街粤和楼54、56、58号;华翠街仙湖明苑66号、68号、华翠小区76号、78号、84号、86号、88号、96号、112-114号;科韵路以东、科新路以西、中山大道以南、黄埔大道以北的住宅小区(中山大道西1112、1114号;儒林大街东三巷18-26号,广海花园);华景锦苑住宅小区。585660146-29
39广州市天河区棠东小学棠东村范围;顺景楼1?192号;东南楼1?196号;毓南楼1?108号;龙盛花园1-308号;富华苑1-160号。285553825
40广州市天河区棠德南小学棠德花园;广州化学合成研究所(含原老化所);环卫之家;中铁物流公司宿舍;油墨厂;迎翠春庭。538669547-207
41广州市天河区泰安小学泰安花园;春江花园;天朗明居;阳光假日园;省、市检察院宿舍;广氮花园北环街1-5号,广氮花园南环街1-7、8号;阳华国花苑。585237285-8310
42广州市天河区新元小学车陂路以东、车陂河以西、广园路以南、中山大道以北广氮新村范围;时尚明苑;彩釉砖厂;美好居;美景花苑;智景花园、锋尚小区;富力天禧。382325953
43广州市天河区旭景小学旭景家园、城市假日园、东圃广场、天河广场、南国?苹果园住宅小区和东圃中学宿舍。662627738
44广州市天河区骏景小学骏景花园。638212736
45广州市天河区车陂小学骏景花园以东、中山大道以南、车陂河以西、珠江以北:车陂村范围;骏景小区周边零星居民住宅;车陂水厂;浪奇公司宿舍;天成居。382302001
46广州市天河区东圃小学车陂河以东、环城高速路以西、中山大道以南至珠江边(上述范围除天河广场、南国?苹果园、怡东楼、名圃广场等楼盘外的所有路段)。482300538
47广州市天河区黄村小学黄村、黄村大观村范围;荔园花园;名圃新村;荔景花园;振东花园;迎海花园;化工城;东圃客运站;纵横白领公寓;坦头宿舍;大观路639号(原地质学校);圃兴路;半山溪谷;龙?村(中山大道以北)。382312801
48广州市天河区前进小学石溪村、宦溪村、莲溪村、龙?村(中山大道以南);美林湖畔花园(桃园中路280?300双号、306?318双号、320?325号、327?337单号);桃园小区(桃园西路);金沙花园(桃园西路);海怡居(黄埔大道);东环新村(宦溪西路);荔苑楼(宦溪西路);桃园居(石宦路);广州市人民制革厂宿舍(牛涌街11号);广东省基础公司宿舍(黄埔大道东);东圃木材厂、砖厂。432209539
49广州市天河区珠村小学珠村范围,以及富力花园小区、丽都花园、丽珠花园、力子园、景安花园、翠屏邻东小区、安厦花园。432351725
50广州市天河区羊城花园小学羊城花园(中山大道中400?490逢双号);远洋明苑(中山大道中510?528逢双号);顺景大厦(中山大道中390?398逢双号);名圃花园(祥圃街);龙怡苑;前进街派出所辖内边检总站、省高院宿舍(宦溪西路);怡东楼。382013104
51广州市天河区中海康城小学中海康城小区(东圃大观南路);园丁苑小区(黄村园丁路1号);天雅居(东圃黄村路);95511部队宿舍(东圃小新塘横岗驻军);广州边防指挥学校宿舍(奥体南路399号);黄村体育训练基地(奥体路818号)。532231113
52广州市天河区吉山小学天河区东新街、西新街、新路街;吉山上街、吉山下街;歧山大街、歧山小街、歧山北街;大淋岗街。232050307
53广州市天河区新塘小学新塘村及新塘公司范围。382374297
54广州市天河区凌塘小学凌塘村辖区范围。132031498
55广州市天河区沐陂小学沐陂村范围。132031714
56广州市天河区盈彩美居小学盈彩美居;中兴花园。532236057-8011
57广州市天河区启慧学校天河区户籍、实际居住在天河区的中重度智力残疾适龄儿童3
含幼儿部、中小学

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是,不是所有学校周边的房子都叫学区房,在购房时候,一定要看看所选房源是否在小学划片之内,否则投买了套“伪学区房”,那真是哭都哭不出来了。

学区划分以下10个注意事项,真心给家长提醒了。

1、广州市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

2、广州市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、广州市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

4、广州市学区房房子第一学校第二

买房最重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

5、广州市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

6、广州市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、广州市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活。另外,二手房是否受上学限制。

8、广州市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、广州市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、广州市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展

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