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温州未来10年发展重心及城市规划,温州未来的发展重心区域解读

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哪个版块主导温州未来黄金新十年?

“扬帆采石华,挂席拾海月”,这是古代诗人谢灵运描绘温州永嘉山水美景的诗句,如今这句诗已经被瓯江口新区作为其中的几条道路的命名灵感,瓯江口新区的未来,正像诗中意境一样,焕发出越来越动人的魅力。

昔日的瓯江口,曾是温州的一片滩涂,眼下却因瓯江国际新城的启动,逐渐发展成温州的一方投资热土。这里,是崛起中的温州黄金新十年战略口岸,是温州迈向东海时代的主平台,也是温州人用他们的“温州精神”再造一座“海上新温州”来打破发展空间“魔咒”的地方。

当东部瓯江出海口出现一座全新的填海新区的时候,温州人敢拼敢闯敢想的精神血液得到了彻底激活。在温州本地,提到瓯江口新区,当地人对它的看法是:这是一座“海上新温州”。

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城市密码:城市东扩,瓯江时代走向东海时代桥头堡

放眼温州大城市格局,温州城市三面环山,城市发展受限,打造世界级温州城市样板必将向东向海,整座城市重心正在重心向东,急剧扩张。据规划,未来将形成东部中心、中部中心、西部副中心以及瓯江口副中心的四心格局,代言全新发展理念的温州模式2.0??海上新温州,横空出世!

在板块区位上,瓯江口产业集聚区一期核心为瓯江国际新城而来,规划面积330平方公里,范围涵盖瓯江国际新城、乐清市、洞头区部分区域。规划人口近100万人,定位为高品位、生态型、智慧型、宜居型现代产业新城。已入园企业28家,为新城注入互联网+、新能源等时代智慧气质。未来,这里将是一座四季如春、风景如画、生态宜居的“东方时尚岛”,将是一座时尚消费、时尚制造、产城融合的“海上新温州”。数以万计高收入、高素质、高消费都市精英人群结伴而来,精英生活的圈层效应愈发瞩目!

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交通密码:海陆空三维立体交通,成就国际战略口岸

城市,伴着道路的延伸而扩张;产业,随着交通的发展而壮大。当我们把目光投向一条路的背后,聚焦于其上的物流、人流、资金流时,你会发现这一条又一条路并不仅仅是往来通行之道,更是通往美好未来的生活坦途。

瓯江国际新城择址与温州龙湾国际机场,一桥相连。作为温州与世界沟通的最快速桥梁,可满足年旅客吞吐量1500万人次的容量要求;累计通航城市114个,其中国内88个,地区4个,国际22个,最远可达意大利罗马。实现了首尔、济州、罗马等地国际正班飞行,是唯一开通欧洲远程洲际航线的地级市机场,正朝着“今年建成T2航站楼”的目标发起冲刺,“千万级”国际机场的目标随之提上工作日程。

在港口交通优势上,瓯江口产业集聚区先天的海岛基因,具备得天独厚的海上交通航线价值。状元岙岛居洞头列岛中间,西近霓屿岛,距城区北岙街道6公里。它是温州港总体规划“一港七区”中的核心港区,实现了温州港从“地区性港”向“沿海主枢纽港”、从“河口港”向“近海深水港”的战略转变。

根据交通运输部《全国邮轮布局规划方案》及省政府办公厅印发的浙江省海洋港口“十三五”规划,状元岙港区通过改造将建成1个15万吨级大型邮轮泊位,并同步改建原水工结构,设置相关路网,建设停车场和配套客运大楼等设施。随着邮轮游逐渐受到追捧,温州市政府也与丽星邮轮签订邮轮发展意向书,计划在温州开通温州-日本-温州的国际邮轮母港航线。

紧邻规划中的温州高铁东站,同时区内330国道、沈海高速复线、S1、S2轨道交通贯穿其间,陆、海、空三大运输方式密集交汇,将实现区域内5分钟上高速、10分钟到机场、20分钟进港口,30分钟到城区。更值得一提的是,未来周边S1、S2轨道交通和G15高速复线陆续建成使用,将形成龙湾、灵昆、乐清和洞头半小时生活圈。

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教育密码:全龄段龙头名校资源,为更好的一代而来

古往今来,父母最看重子女的教育问题。古有“孟母三迁”,今有“择校买房”,可谓是一切以孩子的高起点为主,买房也总少不了第一问:学校是哪里?教育房产越来越成为“香饽饽”,温州教育房产为什么总是大热?不想让孩子输在起跑线上,都想让孩子就近入名校,想要都“省心”。

在瓯江国际新城,政府配套先行的规划实施路径,为新城带来了优质的教育资源。始建于1972年,目前在亚洲、欧洲、北美的15个国家共拥有43所国际学校的诺德安达教育集团,已经引进落地,将致力于国际教育领域,打造国际级贵族学校,给予温州学子最贴近国际的教育方式。

温州地区唯一的一所以外语教学为特色的中学??温州外国语学校,位于瓯江口新区的新校园已于2013年12月开工建设,2017年9月已进入第一学年,吸引大量精英家庭争相抢驻。加上瓯江国际新城本身建有高品质幼儿园,13年一体化全学龄教育护航菁英路,形成家庭、学校以及邻居的同龄群体共学氛围,让就近读名校不再是遥不可及的梦想。

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医疗密码:家门口的名医加持,温州医科大学权威牵头

医疗配套建设上,2016年温州医科大学与温州瓯江口产业集聚区共同签署了《开办综合医院战略合作框架协议》,在瓯江口新区筹建一所新的附属医院??瓯江口新区医院。它位于瓯江口新区半岛起步区,设计总床位1200张,预计2018年建成开诊。温州医科大与瓯江口产业集聚区将通过合作运营和共同努力,将医院打造成国内知名、省内一流,集医疗教学科研为一体的骨科特色鲜明、相关支撑及保障科室齐全的三甲医院,为今后瓯江口区域80万人口及浙南闽东北地区群众提供优质便捷的医疗服务。

不止于此,在医疗人才引进上,瓯江口产业新区也是先行一步。创办于1979年的温州护士学校(温州职工中等卫生学校、温州市卫生干部进修学校),经过33年的风风雨雨,学校如今已是桃李满天下,自学校搬迁至瓯江口新区后,已于2016年10月开学, 整个学校面貌换然一新,再次使学校全面进入一个崭新的历史时期,为瓯江国际新城的未来生活医疗服务注入优势服务能量。

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环境密码:花园城市理念为本,公园都市典范

与瓯江国际新城整体区域开发极其类似,韩国的松岛新城,被誉为全球最大的绿色城区,它位于距离首尔市56公里由填海造地而成的人工岛上,紧邻仁川国际航空港,区域内包括100英亩中央公园,写字楼、住宅区、学校、医院及其他机构设施,因其绿色都市建设理念,成为首个LEED-ND(绿色认证)城市。

与其并肩的是著名的新加坡城市花园,在新加坡领导人李光耀的构想中,他把新加坡打造成具备“第一世界”城市标准的东南亚绿洲,通过清洁、绿化的环境实现新加坡经济从第三世界向第一世界的跨越。

在瓯江国际新城生活半径范围内,一座外瞰壮阔江景,内享都会核心中央公园的生态低碳乐活新城,正徐徐拉开帷幕,国家级景观地标密布,四季演绎生态宜居传奇。曾几何时,瓯江承载着滚滚历史洪流,而作为温州的黄金通道,瓯江之上,也散落着许多温州人的梦想和希望。在未来,瓯江国际新城将有望结合瓯江的自然资源和人文资源,打造成为花香满城的浪漫智慧城,以“多彩绿带,花漫新城”为理念,塑造“一带一主题,一路一特色”城市整体景观形象。宽300米的十里樱花大道,建成后将成为全省乃至全国规模最大的城市赏樱长廊。七纵八横十五条河道,十里樱花大道、梅花长廊、桃花长廊、银杏大道都将成为标志景观。春赏落樱成缤,秋看银杏铺路,堪比世界先进公园都市典范。