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2024年自贡哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大

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随着改革开放进程的不断推进,自贡老百姓的收入水平与城镇化率日益提高。农村人口大量涌进城市,原本已接近饱和且居住环境亟待改善的老城自然难以招架。

在此大背景下,近三十年自贡各大新城的开发建设就一发不可收拾。曾经,汇东是广受自贡人追捧的新兴城区,如今这里早已形成社区密布,商业繁花,居住配套成熟的新城。而近十多年,自贡在这之后打造的新城区更加层出不穷,南湖新城、龙湖新城、贡井新城、东部新城,就连富顺和荣县都规划建设有各自的新城区。

可选择的区域多了,之于购房者一旦有了置业计划,通常就会懵圈。究竟各大新城有何差异,以后房子的升值潜力如何就是大家十分关心的事。尤其在自贡房价、贷款利率普遍上浮,首付压力大的当下。无论是刚需抑或是改善客户,内心都会有一点小小的期许,也就是自己买的房能够保值增值。

在我们看来,因为目前自贡主力开发的新城,大多分布在主城不同的区域,城南、城西、城东北都有,加之各自开发的先后时间与成熟度不一,所以不能一概而论,要从短期与长期两个方面看。

像南湖新城由于开发时间较早,无论是小区数量,还是各项生活配套相比其它几个新城都要好不少,可谓宜居宜业,同时房价也居高不下,因此短期房价的涨幅较窄。而龙湖、贡井新城虽然成熟度稍微差一点,但房价整体则比南湖便宜1000元/?左右,待以后发展成熟后,还是有较大的增值空间。

严格意义上来说,东部新城商品房住宅建设自今年启动刚刚起步,房价自然比主城核心区便宜不少。而由于今后十五年自贡城市发展的重心会慢慢向这边转移,会有大量的人口和政务机关,以及众多产业的引入,因此未来的这里片区的房子升值潜力无限。

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